台中329檔期推案量達400億，5至6月將還有一波推案熱潮，上半年累計約1,200億，下半年新推案則避開選舉干擾因素，全年估計2,000億元推案總量。房市景氣回暖，這波指標預售建案因立地條件佳且設計精彩，擄獲區域型自住客與移居型換屋族紛紛下手，各接待中心來客明顯增加，自潛銷到3月開案接連傳出銷售紅盤，其中科博館區的「舜元睦森林」預約逾3成、公益路地王「磐鈺雲華HOWA」已售50戶、台灣大道「東方嘉磐」熱銷8成，顯示好產品不寂寞的市場定律。if (typeof(ONEAD) !== "undefined"){ONEAD.cmd = ONEAD.cmd || [];ONEAD.cmd.push(function(){ONEAD_slot('div-inread-ad', 'inread');});} 「舜元睦森林」大尺度豐富多元公設，吸引舜元建設與根園建設合建的「睦森林」新案，位於科博館、植物園延伸到育德園道周邊綠意盎然，緊鄰忠明商圈與健行國小，附近的廣三SOGO百貨、金典與勤美誠品綠園道等購物商場，周邊生活機能完整，一推出就吸引區域型自住客喜愛，預約逾3成。產品規畫相當有特色，基地1,728坪留出1,300坪花園親水綠地，建蔽率僅23％，規畫十大頂級公設，包括：頂樓有空中花園、景觀酒吧、棋牌室、宴會廳、視聽室應有盡有，一樓則有咖啡館、書廊、綠景健身房、瑜珈室、環區步道、泳池、烤箱蒸氣室等比五星級還要享受，甚至擁有戶外私家籃球場，規畫68至80坪、零店面，每坪開價33萬元起。「東方嘉磐」打造心靈建築、台灣大道門牌價值、繁華的台灣大道第一排、近草悟道的「東方嘉磐」，難得台灣大道上有地釋出，門牌價值與生活品質同時擁有，嘉磐建設的粉絲期待已久，自去年潛銷至今已熱銷8成。嘉磐堅持一步一景，從庭園、會館到居所處處植入風景，希望隨著季節更迭，空間風貌改變時，住戶的心情得以沉澱寧靜，這是嘉磐建設董事長魏嘉銘經營房地產34年來一直追尋所謂「心靈建築」的目標，也逐步實現中。基地位於台灣大道、大仁街與博館二街口，三面臨路，地上23層、地下4樓，規畫46-54坪，雙拼合併戶為100坪，每坪48至54萬元。「磐鈺雲華HOWA」5期打造空中森林5期公益路和大墩路口的千坪角地，眾所期盼的超級指標建案終於公開，這塊地王經磐鈺建設整合土地後，請新加坡WOHA建築師來台規畫，推出「磐鈺雲華」唯一從外觀到室內公設空間100％皆委由WOHA設計的住宅案，在台中最熱鬧的核心商圈做「城市綠色建築典範」，將大大改變台中天際線。「磐鈺雲華」建築外觀像是一座空中森林，垂直綠化的Sky Garden天空村落，外牆以專利擴張網，攀附整棟植栽綠牆，超過數千種植物，這棟綠建築將種下近300棵喬木，綠覆率高達380％，是全台唯一原創的罕見綠建築。磐鈺建設董事長張大方為讓植物綠樹提早適應高樓的颳風大雨可能性，在大肚和埔里開闢1甲多土地的樹木銀行，作為長久更換種樹的園地，她堅持打造一座都市植物園的決心，令人欽佩他用「十年樹人、百年樹人」的長遠思維。銷售該案的有容廣告副總經理容曉賢表示，磐鈺建設大手筆捐出地下1樓商業用27個停車位給住戶，估計1年可收250萬元租金，管委會能運用出租停車位的經費，作為社區管理植樹的園丁和花木更新費用。「磐鈺雲華」占地1,390坪的基地，規畫55至85坪數，每坪單價55萬至60萬元，總價落在3,000萬至5,000萬元間，創五期房價新高，因其產品特殊一組客戶看屋時間2至3小時，目前採一對一預約已排到4月中，潛銷已售50戶，成績斐然。
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